PODROBNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI

Získať  povolenie stavať v extraviláne a v chránenej krajinnej oblasti

nie je vôbec jednoduché a tak bývanie mimo obec

a ešte k tomu pod lesom, je často nedosiahnuteľný sen.

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám

realitná kancelária KARIN&PARTNERS ponúka trojpodlažný,

podpivničený  vidiecky dom,

chalupu s podlahovou plochou cca 90 m2,

ktorá sa nachádza práve pod lesom,

v krásnom prostredí Bielych Karpát, v extraviláne mesta  Stará Turá,

časť Papraď -Jazviny.

V blízkosti má iba troch susedov, väčšinou chalupárov.

Postavený je  z nepálenej tehly /šírka 40 cm/, ktorá vďaka

svojim vlastnostiam udržiava

výbornú vnútornú klímu a  na kamenných základoch,

ktoré udržujú dom suchý.

Strecha rodinného domu je sedlová a ako  tradičná krytina

ľudových stavieb, je zvolený šindeľ,

v tomto prípade asfaltový.

Krov  strechy je drevený, väznicový. Strecha  bola  menená v roku 2022.

Okná a dvere sú drevené a sú zachované v pôvodnom kopaničiarskom štýle.

Rodinný dom je zapísaný v publikácii Jána Micháleka z roku 1983 "Stará Turá" ako príklad pôvodnej ľudovej architektúry.

Podľa vyjadrenia znalca je rodinný dom vo veľmi dobrom stave,

je pravidelne udržiavaný a nevyžaduje opravu,

iba bežnú údržbu.

 DISPOZÍCIA:

1.podzemné podlažie :

je zapustené do terénu a slúži ako technická miestnosť,

v ktorej  sa nachádza :

 kotol na tuhé palivo-ústredné vykurovanie,

funkčná práčka a chladnička,TÚV je cez elektrický zásobník

2.nadzené podlažie tvorí:

vstupná chodba, kúpeľňa spojená s toaletou, sauna, kuchyňa,

veľká jedáleň s krbom a s otvoreným stropom,

obývačka na  vyvýšenom pódiu a

točité drevené schody vedúce do podkrovia

podlahy: keramická dlažba  a palubovka 

3.podkrovie  tvorí:

spáľňa, detská izba a galéria,

ktorá slúži ako šatník 

podlahy: drevené plávajúce podlahy a keramická dlažba

INŽINIERSKE SIETE:

-elektrina

-vlastná studňa

-žumpa

- dobré pokrytie má v tejto oblasti  Orange

Náklady na prevádzku sú nízke /elektrina+dane+smeti/

a pri trvalom bývaní pre tri osoby  na rok

sú  cca 190 €, drevo na kúrenie cca 800 € na sezónu.

POZEMOK A PRÍSLUŠENSVO K DOMU:

Pozemok sa skladá zo štyroch parciel, celková rozloha je  1491 m2,

z toho ako zastavaná plocha je definovaných 836 m2,

ako záhrada 655 m2.

Na ploche 525 m2 je postavený rodinný dom v tvare L,

zastrešená terasa, vonkajší krb, letná kuchyňa,

šopa, predzáhradka a altánok, ktorý slúži ako prístrešok pre auto. 

Cez lesnú asfaltovú cestu, hneď oproti, je pozemok nepravidelného tvaru,

bývalý ovocný sad- 966m2, v súčasnosti nevyužívaný,

sú na ňom náletové dreviny.

Využiť sa dá ako záhrada, ako priestor pre chovanie dobytka, alebo ako rekreačný pozemok.

Znalec hodnotí rodinný dom ako veľmi priaznivý,

s výborným dispozičným riešením, bez nutnosti rekonštrukcie,

ako nehnuteľnosť  vo význačnej prírodnej lokalite. 

Možnosť nahliadnuť do znaleckého posudku.

O OKOLÍ

LYŽIARSKE STREDISKO VEĽKÁ JAVORINA

Lyžiarske stredisko sa nachádza na najvyššom vrchu

Bielych Karpát - Veľkej Javorine (970 m.n.m.)

Stredisko poskytuje ideálne možnosti pre rodinné lyžovanie, sú vhodné pre

začiatočníkov ako aj pokročilých lyžiarov.

Lyžiarske svahy a 4 vleky sa nachádzajú v blízkosti parkoviska pri Holubyho chate. 

SKI LAND STARÁ MYJAVA

Lyžiarsky areál Ski Land na Starej Myjave

sa nachádza na území Bielych Karpát v chránenej krajinnej lokalite.

Je vzdialený iba 35 km od Piešťan.

Stredisko je umelo zasnežované, ponúka možnosť

večerného lyžovania, požičovňu lyží, ski servis a parkovanie priamo v areáli.

CYKLOTRASY:

Cyklotrasa Hrachovište - Brezová pod Bradlom - Jablonica - Plavecký Peter-44,53 km 

Cyklotrasa Topolecká - Podkozince - Veľká Javorina-22,33km

Cyklotrasa Stará Turá - Topolecká-14,39km

MiniFARMA LUBINA

Areál MiniFARMY sa nachádza v obci Lubina a obýva ho viac

ako 100 rôznych priateľských zvieratiek,

ktoré sú jedinečné svojou mini alebo maxi veľkosťou.

Nájdete tu hospodárske či lesné zvieratká, ale aj maličké mačiatka,

morčiatka a kuriatka.

GAZDOVSKÝ DVOR

Stála expozícia typickej kopaničiarskej usadlosti z konca 19. storočia

 Gazdovský dvor - je v stálej prevádzke!

GOLF&COUNTRY CLUB PIEŠŤANY

Golfové ihrisko Golf & Country Club Piešťany sa rozprestiera

na kúpeľnom ostrove pri Piešťanskych kúpeľoch.

Po 90. rokoch sa kúpele vrátili k tradícii golfu v Piešťanoch, kde bolo v roku 1914 otvorené prvé golfové ihrisko na Slovensku.

V 30. rokoch sa tu konali medzinárodné turnaje s hráčmi z Anglicka,

Nemecka, Škandinávie i USA.

VODNÁ NÁDRŽ DUBNÍK

Vodná nádrž Dubník sa náchádza približne 2 km od mesta Stará Turá.

V tejto vodnej nádrži okrem kúpania môžete využiť aj vodné športy,

zapožičať si čln alebo vodné bicykle.

Pravidelne sa tu organizujú rybárske preteky.

V areáli je aj možnosť stravovať sa formou rýchleho občerstvenia bez toho.

Deti sa môžu zabaviť na detskom ihrisku s preliezkami a hojdačkami.

Kúpanie sa vo vodnej nádrži je na vlastné nebezpečenstvo.

ROZPRÁVKOVÝ DOM

Keď vojdete do domu budete si myslieť, že ste

v kvapľovej jaskyni. Budete sa cítiť ako v rozprávke.

Všetko akoby bolo v pohybe.

 Nenájdete tu pravý uhol.Všetko je asymetrické.

Mozaikovitá podlaha je vytvarovaná do netradičných obrazcov.

Veľmi zaujímavé sú aj schody, ktoré vedú do podkrovia.

Na prvý pohľad sa zdajú byť

rovnaké, no každý schod je iný a pôsobia ako „schody do neba“.

ZDROJ A VIAC INFORMÁCIÍ :

https://www.travelguide.sk/svk/stara-tura/turisticke-zaujimavosti/

https://slovenskycestovatel.sk/around/stara-tura

https://domalenka.sk/atrakcie/stara-tura